Le plan de masse permet de visualiser les principales caractéristiques du terrain qui fait l’objet de la demande d’autorisation de construire (permis de construire, déclaration préalable) ainsi que la répartition des constructions.

Sa réalisation doit être la plus rigoureuse possible : il s’agit de très loin du plan essentiel du dossier.

Aussi, il peut être intéressant, sans être obligatoire, de réaliser un plan de masse de l’état initial du terrain en plus du plan de masse de son état futur, qui quant à lui doit être transmis systématiquement.

Retrouvez dans cet article des exemples commentés de plans de masse de l’état initial et de l’état futur.